Clavesana

Piemonte

265 m2 11500 m2 4 1 Ref. 5862 Save
  • Villa/Ferme
  • Agritourisme/Chambre d'Hôte
  • Vue panoramique
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Garage: à réaliser
  • Studio indépendant: à réaliser
  • piscine: à réaliser
  • Statut: Disponible

Nous proposons une ancienne ferme individuelle à restaurer en position panoramique dans la commune de Clavesana, sur les premiers contreforts des Langhe sud-occidentales.
La ferme est située en position dominante sur la crête de la colline, ce qui permet, grâce à son exposition sud-ouest, d'admirer les collines environnantes, sur lesquelles s'étendent les géométries précises des vignobles et des Alpes piémontaises.
La ferme est en bon état structurel et présente de nombreuses caractéristiques des bâtiments ruraux d'autrefois, comme les plafonds voûtés, la cave en briques et les deux puits, l'un à l'intérieur et l'autre à l'extérieur. Grâce à sa forme régulière, à la taille généreuse des pièces et à leur luminosité, elle se prête à une reconversion des espaces pour obtenir une habitation confortable de conception moderne, tout en conservant son caractère traditionnel.
Au rez-de-chaussée, il y a quatre pièces d'où l'on accède à un escalier qui mène à l'étage supérieur, qui se compose également de quatre pièces et d'une salle de bains ; à cet étage, il y a une grande pièce qui servait autrefois de débarras, mais qui a un potentiel intéressant. Sur le côté de la maison, il y a un grand porche qui peut être utilisé comme espace de stationnement ou comme espace de détente pour la saison estivale.
La propriété comprend un grand terrain de plus d'un hectare avec pelouse et bois, où il est possible d'installer une piscine.
Une opportunité intéressante pour faire de cette propriété la maison de vos rêves dans les Langhe ou une structure d'hébergement touristique attrayante au milieu des vignobles, à seulement 10 km de la sortie d'autoroute de Carrù, 40 minutes des pistes de ski et 1 heure de la Riviera Ligure.

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